モナークMANSION第2方南B

  • 東京都杉並区方南二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩4分

  • 1982年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

35.9
割高

推定相場価格より15.3%割高

販価
4,180万円
101.6万円/㎡
相場
3,625万円
88.1万円/㎡
2,443
3,231
4,020
4,808
AI査定結果
推定相場価格
3,625万円
88.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,231万円〜4,020万円
78.5万円/㎡〜97.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年4月30日
モナークMANSION第2方南B
4,180万円（101.6万円/㎡）/ 2階 / 41.16㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は93.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/294,180万円101.6万円2階 41.16㎡ 1LDK南
2026/04/034,280万円104.0万円5階 41.16㎡ 2LDK南
2026/01/124,380万円106.4万円5階 41.16㎡ 2LDK南
2026/01/103,300万円80.2万円2階 41.16㎡ 1LDK南
2025/10/174,299万円93.8万円5階 45.84㎡ 2LDK南
2025/09/284,399万円96.0万円5階 45.84㎡ 2LDK南
2025/09/064,499万円98.1万円5階 45.84㎡ 2LDK南
2025/08/054,599万円100.3万円5階 45.84㎡ 2LDK南
2025/07/274,699万円102.5万円5階 45.84㎡ 2LDK南
2025/07/064,999万円109.1万円5階 45.84㎡ 2LDK南
2025/07/044,799万円104.7万円5階 45.84㎡ 2LDK南
2025/06/015,199万円113.4万円5階 45.84㎡ 2LDK南
2025/04/193,400万円82.6万円2階 41.16㎡ 1LDK南
2025/04/073,500万円85.0万円2階 41.16㎡ 1LDK南
2025/02/112,400万円58.3万円1階 41.16㎡ 2DK南
2024/12/203,500万円95.0万円2階 36.83㎡ 1LDK南
2024/12/173,600万円97.7万円2階 36.83㎡ 1LDK南
2024/12/123,600万円87.5万円2階 41.16㎡ 1LDK南
2024/05/061,050万円64.4万円2階 16.31㎡ 1R東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は88.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29モナークMANSION第2方南B
杉並区方南二丁目
方南町駅4分 4,180万円101.6万円41.16㎡1LDK2階 / 5階建 南1982年32戸RC
2023/07/27和泉サンハイツ
杉並区和泉四丁目
方南町駅5分 3,280万円81.2万円40.38㎡1LDK3階 / 3階建 南西1977年33戸RC
2023/11/25コープ野村荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 3,990万円85.0万円46.92㎡2DK2階 / 5階建 南西1984年37戸RC
2024/03/04センチュリー西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 3,080万円88.6万円34.76㎡1LDK3階 / 6階建 北東1984年24戸RC
2025/05/29ライオンズマンション上井草池田
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 3,799万円80.9万円46.98㎡2LDK4階 / 5階建 北東1984年28戸RC
2025/08/09ベルハイム西荻窪第3
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅7分 5,280万円125.4万円42.12㎡2DK2階 / 6階建 南1987年34戸RC
2026/01/24ライオンズマンション井荻第3
杉並区上井草一丁目
井荻駅3分 3,940万円76.8万円51.3㎡1LDK+S1階 / 3階建 東1984年29戸RC
2026/01/23ハイネス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 3,490万円82.5万円42.29㎡2DK2階 / 8階建 北東1980年27戸RC
2025/03/10ライオンズマンション西荻第3
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅11分 3,280万円82.9万円39.55㎡2DK3階 / 6階建 北東1981年15戸RC
2025/04/11パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 3,980万円94.2万円42.24㎡1LDK3階 / 4階建 西1985年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積31.16㎡〜51.16㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名モナークMANSION第2方南B
所在地東京都杉並区方南二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩4分
築年月1982年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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